Estimation théorique
Rue de Picardie,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Picardie,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 93 | 438 | 115000€ | 1237€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE PICARDIE | 5 | 93 | 497 | 245000€ | 2634€ |
2020-12-24 | 4 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 280 | 239000€ | 2543€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 404 | 190000€ | 2021€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 288 | 221052€ | 2352€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU BEARN | 5 | 94 | 536 | 260000€ | 2766€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DU MAINE | 5 | 103 | 458 | 200000€ | 1942€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DU MAINE | 5 | 103 | 514 | 235000€ | 2282€ |
2021-03-18 | 1 | ALL DE LA CLINIQUE DU TER | 6 | 137 | 850 | 288000€ | 2102€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 749 | 222000€ | 2155€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 621 | 195000€ | 1893€ |
2019-09-11 | 1 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 76 | 128 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-21 | 10 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 76 | 124 | 165000€ | 2171€ |
2021-02-22 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 103 | 529 | 190000€ | 1845€ |
2022-08-09 | 7 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 95 | 761 | 450000€ | 4737€ |
2019-06-04 | 6 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 74 | 149 | 160000€ | 2162€ |
2022-05-31 | 6 | RUE D ANJOU | 5 | 101 | 418 | 245000€ | 2426€ |
2020-10-30 | 1 | ALL DU POITOU | 4 | 116 | 845 | 226450€ | 1952€ |
2019-06-05 | 10 | ALL DU POITOU | 6 | 162 | 443 | 342858€ | 2116€ |
2021-01-25 | 5 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 4 | 157 | 281 | 505000€ | 3217€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DU VILLAGE | 4 | 106 | 142 | 427200€ | 4030€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 93 | 680 | 350000€ | 3763€ |
2020-09-18 | 23 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 6 | 220 | 489 | 417000€ | 1895€ |
2019-08-27 | 3 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 5 | 125 | 402 | 290000€ | 2320€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 93 | 479 | 253000€ | 2720€ |
2022-12-19 | 8 | IMP JEAN DE VIENNE | 5 | 115 | 360 | 250000€ | 2174€ |
2019-07-08 | 8 | RUE CDT RIVIERE | 6 | 115 | 347 | 189550€ | 1648€ |
2022-04-01 | 31 | RUE LOUIS LE PONTOIS | 5 | 121 | 442 | 478290€ | 3953€ |
2019-11-08 | 7 | RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR | 6 | 143 | 555 | 338000€ | 2364€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DUPUY DE LOME | 5 | 131 | 987 | 313000€ | 2389€ |
2021-06-29 | 4 | RUE JOSEPH YVES LIMANTOUR | 6 | 129 | 472 | 368000€ | 2853€ |
2019-11-05 | 9002 | KERBERNES | 4 | 59 | 465 | 120000€ | 2034€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 121 | 147 | 229500€ | 1897€ |
2022-06-30 | 2 | IMP LA PEROUSE | 4 | 120 | 513 | 489340€ | 4078€ |
2021-11-10 | 12 | RUE CDT BOURDAIS | 5 | 100 | 363 | 320000€ | 3200€ |
2023-05-17 | 270 | RUE DU VILLAGE DE KERDIRET | 7 | 235 | 537 | 455000€ | 1936€ |
2021-11-06 | 223 | RUE DU VILLAGE DE KERDIRET | 4 | 124 | 342 | 205000€ | 1653€ |
2022-10-11 | 8 | RUE CDT BOURDAIS | 5 | 100 | 360 | 390000€ | 3900€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DU SOLEIL D ORIENT | 5 | 100 | 753 | 68750€ | 688€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 120 | 330 | 250000€ | 2083€ |
2020-05-18 | 23 | RUE JULES VALLES | 5 | 86 | 186 | 177000€ | 2058€ |
2022-11-30 | 3 | KERDIRET | 5 | 111 | 460 | 380000€ | 3423€ |
2019-11-13 | 4 | RUE CDT BOURDAIS | 4 | 100 | 420 | 335000€ | 3350€ |
2019-07-15 | 22 | RUE EMILE AUDRAN | 5 | 80 | 367 | 120000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 3 | IMP LA PEROUSE | 5 | 154 | 839 | 485000€ | 3149€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 100 | 583 | 60000€ | 600€ |
2023-05-24 | 100 | KERLEDERN | 4 | 124 | 611 | 576500€ | 4649€ |
2021-08-11 | 23 | RUE DUPUY DE LOME | 6 | 110 | 505 | 302000€ | 2745€ |
2022-06-01 | 19 | RUE AMIRAL DE GRASSE | 5 | 136 | 409 | 300000€ | 2206€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 80 | 570 | 402000€ | 5025€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 139 | 457 | 360000€ | 2590€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 69 | 300 | 280000€ | 4058€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE KERYADO | 5 | 113 | 46 | 132000€ | 1168€ |
2020-10-30 | 31 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 80 | 285 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 122 | 444 | 315000€ | 2582€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 69 | 330 | 201000€ | 2913€ |
2020-01-28 | 22 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 78 | 303 | 158000€ | 2026€ |
2021-08-04 | 14 | RUE EMILE AUDRAN | 5 | 80 | 297 | 200000€ | 2500€ |
2023-06-06 | 33 | RUE DUPUY DE LOME | 7 | 168 | 750 | 450000€ | 2679€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 114 | 415 | 306000€ | 2684€ |
2022-11-10 | 37 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 90 | 296 | 45000€ | 500€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 137 | 588 | 410000€ | 2993€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE KERYADO | 2 | 56 | 53 | 100000€ | 1786€ |
2021-06-09 | 39 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 93 | 438 | 250000€ | 2688€ |
2021-06-11 | 39 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 93 | 438 | 312587€ | 3361€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DES MERLES | 5 | 96 | 325 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-16 | 66 | AV CHENAILLER C MORICE | 6 | 93 | 452 | 200000€ | 2151€ |
2020-02-01 | 9 | RUE AMIRAL DE GRASSE | 4 | 100 | 493 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 86 | 340 | 176000€ | 2047€ |
2023-04-03 | 4 | IMP DES MARTINETS | 4 | 86 | 398 | 240000€ | 2791€ |
2021-10-05 | 6 | IMP DES MARTINETS | 3 | 60 | 309 | 206000€ | 3433€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DE KERYADO | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-29 | 8 | IMP DES MARTINETS | 3 | 60 | 271 | 205000€ | 3417€ |
2020-01-15 | 47 | RUE DUPUY DE LOME | 8 | 120 | 448 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-30 | 47 | RUE DUPUY DE LOME | 8 | 120 | 448 | 340000€ | 2833€ |
2021-04-21 | 10 | RUE BEAUMONT | 4 | 98 | 550 | 260000€ | 2653€ |
2020-06-23 | 8 | IMP YVES DE KERGUELEN | 6 | 179 | 785 | 410000€ | 2291€ |
2022-03-17 | 11 | RUE BEAUMONT | 5 | 100 | 490 | 250000€ | 2500€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 95 | 331 | 225000€ | 2368€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 124 | 470 | 330000€ | 2661€ |
2020-04-10 | 3 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 69 | 350 | 160000€ | 2319€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DES MERLES | 1 | 100 | 548 | 230000€ | 2300€ |
2019-05-16 | 11 | RUE DES MESANGES | 5 | 82 | 375 | 152000€ | 1854€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DE KERYADO | 4 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-20 | 5 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 4 | 109 | 470 | 230000€ | 2110€ |
2023-02-10 | 7 | RUE TRENTINIAN | 3 | 72 | 356 | 290000€ | 4028€ |
2022-07-21 | 6 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 7 | 160 | 595 | 481000€ | 3006€ |
2019-05-22 | 10 | RUE AMIRAL GARNAULT | 6 | 95 | 437 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DE KERYADO | 4 | 106 | 492 | 100000€ | 943€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE KERYADO | 4 | 106 | 492 | 200000€ | 1887€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES CHENES | 4 | 108 | 283 | 240000€ | 2222€ |
2020-01-03 | 19 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 99 | 400 | 210000€ | 2121€ |
2022-11-15 | 36 | RUE DE KERVENANEC | 3 | 75 | 441 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-03 | 4 | IMP D ESTIENNE D ORVES | 6 | 160 | 393 | 365000€ | 2281€ |
2020-03-26 | 17 | RUE AMIRAL GARNAULT | 5 | 81 | 355 | 210000€ | 2593€ |
2023-06-07 | 8 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 304 | 185000€ | 2403€ |
2021-07-01 | 3 | RUE TRENTINIAN | 5 | 136 | 443 | 375675€ | 2762€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 285 | 150700€ | 1957€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU TER | 5 | 96 | 613 | 200000€ | 2083€ |
2022-07-21 | 17 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 98 | 371 | 311500€ | 3179€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DES PINSONS | 5 | 82 | 375 | 160000€ | 1951€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 234 | 140300€ | 2126€ |
2019-12-30 | 58 | AV CHENAILLER C MORICE | 5 | 82 | 287 | 170000€ | 2073€ |
2020-12-29 | 1 | RUE AMIRAL GARNAULT | 4 | 79 | 229 | 215000€ | 2722€ |
2020-09-08 | 11 | RUE INGENIEUR GAL GAUCH | 5 | 88 | 368 | 142000€ | 1614€ |
2020-08-11 | 28 | RUE DES CHENES | 4 | 102 | 346 | 199000€ | 1951€ |
2021-10-20 | 56 | AV CHENAILLER C MORICE | 5 | 96 | 287 | 157000€ | 1635€ |
2022-02-01 | 3 | RUE AMIRAL GARNAULT | 5 | 84 | 254 | 174000€ | 2071€ |
2022-06-29 | 16 | RUE BEAUMONT | 5 | 97 | 525 | 275000€ | 2835€ |
2020-09-15 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 83 | 291 | 173000€ | 2084€ |
2021-07-09 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 83 | 291 | 330000€ | 3976€ |
2021-12-10 | 126 | RUE DE LANVEUR | 3 | 81 | 1262 | 208948€ | 2580€ |
2020-12-21 | 26 | RUE DE KERVENANEC | 5 | 100 | 366 | 190000€ | 1900€ |
2021-01-25 | 24 | RUE DE KERVENANEC | 6 | 120 | 208 | 278550€ | 2321€ |
2021-04-08 | 41 | RUE DES ALGUES | 5 | 106 | 398 | 205000€ | 1934€ |
2019-12-30 | 43 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 5 | 103 | 322 | 210000€ | 2039€ |
2021-05-28 | 35 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 88 | 300 | 228000€ | 2591€ |
2021-11-05 | 35 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 4 | 141 | 431 | 420000€ | 2979€ |
2020-11-20 | 5 | RUE CAP GARDINIER | 4 | 65 | 153 | 180000€ | 2769€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 371 | 162200€ | 2458€ |
2022-04-20 | 22 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 409 | 150700€ | 1957€ |
2021-06-24 | 7 | RUE CAP GARDINIER | 4 | 65 | 153 | 181000€ | 2785€ |
2019-05-21 | 122 | RUE DE LANVEUR | 2 | 53 | 159 | 103000€ | 1943€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 159 | 153000€ | 2318€ |
2020-11-12 | 137 | RUE DE LANVEUR | 3 | 51 | 157 | 165260€ | 3240€ |
2019-11-28 | 9 | RUE CAP GARDINIER | 4 | 65 | 153 | 120000€ | 1846€ |
2022-04-19 | 24 | RUE DOC DIENY | 5 | 77 | 567 | 154700€ | 2009€ |
2022-09-19 | 8 | RUE CAP GARDINIER | 5 | 77 | 231 | 185000€ | 2403€ |
2019-08-02 | 50 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 4 | 141 | 306 | 220000€ | 1560€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DE QUEHELLIO | 4 | 80 | 231 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-31 | 70 | RUE DES MONTAGNES | 5 | 91 | 192 | 150000€ | 1648€ |
2023-01-10 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 140 | 334 | 340000€ | 2429€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES CHENES | 4 | 109 | 338 | 120000€ | 1101€ |
2019-11-18 | 117 | RUE DE LANVEUR | 3 | 69 | 144 | 177450€ | 2572€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 294 | 144600€ | 2191€ |
2020-10-26 | 18 | RUE COL MANHES | 4 | 66 | 153 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-01 | 1 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 188 | 314 | 323550€ | 1721€ |
2023-06-28 | 40 | RUE DES PINS | 6 | 108 | 348 | 310000€ | 2870€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DES CHENES | 3 | 42 | 107 | 110000€ | 2619€ |
2019-10-04 | 115 | RUE DE LANVEUR | 4 | 96 | 120 | 195000€ | 2031€ |
2019-09-13 | 34 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 3 | 63 | 448 | 210000€ | 3333€ |
2023-04-28 | 34 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 3 | 63 | 448 | 318000€ | 5048€ |
2020-05-11 | 94 | RUE DE LANVEUR | 3 | 76 | 128 | 132000€ | 1737€ |
2021-03-29 | 111 | RUE DE LANVEUR | 4 | 99 | 178 | 120000€ | 1212€ |
2022-01-13 | 111 | RUE DE LANVEUR | 4 | 99 | 178 | 120000€ | 1212€ |
2022-06-01 | 30 | RUE DOC DIENY | 4 | 66 | 222 | 135900€ | 2059€ |
2021-12-18 | 39 | RUE DES ALGUES | 5 | 102 | 442 | 300000€ | 2941€ |
2019-08-29 | 4 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 128 | 466 | 250000€ | 1953€ |
2022-04-05 | 16 | RUE CAP GARDINIER | 5 | 77 | 330 | 158600€ | 2060€ |
2021-05-31 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 63 | 0 | 121500€ | 1929€ |